Im Rahmen seiner kommunalen Aufgabenstellung 1. vorrangig eine sozial verwantwortbare Wohnungsversorgung für breite, insbesondere einkommensschwächere Schichten der Bevölkerung sicherzustellen, 2. die städtebauliche Entwicklung zu fördern und voranzutreiben mit dem Fokus auf stadtbildprägende, brachgefallene, ungenutzte, für die Stadtentwicklung wichtige oder auffällige Grundstücke und Quartiere im gesamten Stadtgebiet, insbesondere im Stadtkern, 3. städtebauliche Entwicklungs- und Sanierungsmaßnahmen durchzuführen unter Beachtung wirtschaftlicher Gesichtspunkte sowie Aspekte der Nachhaltigkeit und der sozialen Gerechtigkeit. Die Stadtentwicklung soll das städtebauliche Erscheinungsbild prägen und den architektonischen Ansprüchen an eine lebenswerte Stadt gerecht werden, 4. die kommunale Siedlungspolitik und Maßnahmen zur Infrastruktur unterstützen.
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