Haus-, Treppen- und Straßenreinigung; Gartenpflege; Bedienung und Überwachung der Sammelheizung; Überwachung und Bestätigung der Brennstoffanlieferungen; Bedienung und Überwachung der Warmwasserversorgung; Bedienung und Überwachung der Wasseraufbereitungsanlage; Bedienung und Überwachung des Fahrstuhls; Kontrolle und Aufrechterhaltung des Betriebs der Tiefgarage; Bereitstellen der Mülltonnen und Container zur regelmäßigen Müllabfuhr; Beheben kleinerer Schäden; Annahme von Schadensanzeigen und Reparaturwünschen der Mieter und Weiterleitung an den Vermieter, soweit der Hausmeister den Schaden nicht selbst reparieren kann; Öffnen und Schließen von Türen und Fenstern in gemeinsam benutzten Gebäudeteilen; insbesondere das abendliche Schließen der Hauseingangstür; Ein- und Ausschalten der Außenbeleuchtung und der Beleuchtung der gemeinsam benutzten Gebäudeteile; Winterdienst, also Schneeräumen und Streuen; Veranlassung oder Durchführung von Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr; Überwachung der Einhaltung der Hausordnung.
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